去中山買房的十大理由

粵港澳大灣區買房 28-3-2019

01 國家歷史文化名城

中山古稱香山，人傑地靈，名人輩出，是一代偉人孫中山先生的故鄉。

中山市最多的當為紀念孫中山先生的景觀。位於中山東南翠亨村的孫中山故居紀念館是以翠亨孫中山故居為主體的紀念性博物館。也有孫文老街、小欖鎮等建築古色古香，具有較高的文化品位和藝術含量。

02 一座宜居的城市

中山與深圳、香港隔海相望，中山一直被稱為國內最宜居的城市之一，“聯合國人居獎、全國衛生城市、全國園林城市......”各種榮譽沒少獲。滿眼的藍天白雲、濃厚的人文精神和十足的幸福感。   

中山首個國家森林公園獲批啦~廣東中山國家森林公園位於中山市城區，規劃面積達16000畝，森林覆蓋率達86.99%，計畫投入18多億元。

今年中山將開放一批公園，包括民眾鎮長堤濕地公園、沙溪鎮濱河生態公園、三角鎮金鯉灣生態濕地公園對中山市民開放。

03 中山交通再再再升級

新增東區城市候機室

三角機場獲頒使用許可證-中山三角機場獲頒B類通用機場使用許可證。

中珠新通道-翠屏路通車

廣中江高速已開通-廣中江高速是穿越廣州、佛山、中山、江門4地由兩部分組成。

中山站改造升級-成為廣珠城際線除廣州南站以外的最高標準線路站場，

九條公交線可直達中山站。

新客運碼頭建成後，乘船至深圳機場，僅需約28分鐘；

碼頭距離香港機場約23海裡，行程約50分鐘；

碼頭距離澳門機場約29海裡，行程約55分鐘。

深中通道火速進展

2月1日，廣船國際成功中標深圳至中山跨境通道沉管隧道鋼殼製造專案GK01標段，標的金額超過24億元，標誌著深中通道進入沉底隧道鋼殼建設階段。

廣深港高鐵開通-中山去香港不到1小時便可直達香港西九龍!

港珠澳大橋開通

珠海、中山、江門等灣區各地迎來大爆發！

深茂鐵路-始於深圳北站，途經廣州南沙、中山、江門、陽江，終於茂名東站，深茂鐵路的建成將能實現深中同城。

南沙港鐵路-始於南沙港鐵路，途經鶴山、江門、順德、中山、廣州南沙等經濟發達地區。

04 教育將升級

將推進新、改、擴、遷建47所學校

到2020年將新建、擴建107所義務教育階段公辦學校，增加學位11.7萬個，希望能加快進度，保障適齡兒童有學上。其中有十三個項目將今年內完工。

05 中山新添國際閃亮名片

國際棒球小鎮

今年中山東升鎮榮獲全國首批國際棒球特色小鎮！現中山東升鎮投入70億元，用5年時間建設國際棒球特色小鎮。

足球強市

中山將從職業、教育等環節鼓勵發展足球事業，力爭成為足球強市，並增加足球場地達到300塊以上。

06 新建圖書館，博物館

到2020年,建設市圖書館、博物館、科學館、古香林寺、高品位購書中心等標誌性文化設施。推動城市副中心規劃建設文化藝術中心、體育館、圖書館等公共文化設施。

07 央行宣佈降准，房貸利率下降

2019年剛剛開年，央行就釋放了強烈的利好信號。

有關專家表示：縱觀歷史，只要降准，對於房地產來說肯定是利好，能緩解資金面壓力。

此外，根據最新的中山各大銀行放貸利率統計，中山首套房放貸利率已經由普遍上浮20％下降，整體降幅高達5％，部分銀行甚至降到了上浮5％，對購房者十分有利。

08 中山限簽政策有望全面鬆綁

由2011年11月10日起，單套商品住房合同銷售限價5800元/平，到2018年，限價調整至11000元/平米。近日，有業內人士表示網簽限價已經調整至12000元/平米。

根據最新消息，不少開發商已經收到風聲，中山限簽政策將完全取消。

購房成功後，再也不用等待一年半載才能網簽，就市場來說，開發商的資金壓力將得到極大地緩解，有利於後市的穩定健康發展。

09 醫療全面完善健康之城

在市直屬醫療單位基建方面，有6個籌建專案：市人民醫院南區新院區、市第三人民醫院整體遷建（請示中）、市心理衛生中心、市第二人民醫院南區分院擴建工程、市博愛醫院婦產科大樓建設工程、市兒童醫院。在鎮區醫院基建方面，分別有：三鄉醫院、黃圃人民醫院擴建工程、東升醫院醫療綜合樓、石岐蘇華贊醫院擴建、中山積水潭骨科醫院。

10 群雄競爭之地，中山值得投資

受益于粵港澳大灣區規劃，中山很可能會取消對香港同胞的購房限制，勢必推高房價。

這並非空穴來風，與中山緊鄰的珠海實際上就已經放開了港澳客戶購房的限制，中山跟進的可能性非常之大。一旦中山放開，勢必會有大量港澳客群湧入中山“窪地”，中山樓市有很大的概率迎來一波行情小高峰。

中山所處於粵港澳核心區位，優勢明顯。

粵港澳大灣區的建設，無疑為珠三角地區帶來了許多機會！綜合中山市交通區位、經濟水準、產業環境等方面看中山無疑是一座優勢突出、競爭力強的城市，灣區建設更必將為其帶來重大機遇。在粵港澳大灣區整體規劃建設下，中山是大灣區受益最大的都市圈城市、經濟增速的核心城市。