1.6米復式住宅
2.深珠城軌出口
3.面積100-127平方
粵港澳大灣區(英文名稱縮寫GBA),由香港、澳門、廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶九個地市組成,總面積5.6萬平方公里,2018年末總人口已達7000萬人,是中國開放程度最高、經濟活力最強的區域之一,在國家發展大局中具有重要戰略地位。
2017年GDP2.15萬億,注意我說的是廣州市GDP,不是廣東身哦。2018年廣東省GDP已逼近10萬億大關,2021年有望超越韓國(2018年韓國是全球第12大經濟體),屆時,俄羅斯普京大帝可能也要被踩在腳下。
2015年人們預測前海房價如下圖。
如今4年過去,已是2019年,前海房價如下圖,均價8.3萬。
粵港澳大灣區規劃,眾所周知,香港97年回歸,澳門99年回歸,如今已過去20年,一G兩Z保證50年不動搖,那之後呢?當然是全面融合。一個國家,兩種制度,三個關稅區,三種貨幣,三種法律,融合談何容易?需要——試點,在哪里搞呢?如下圖
深圳前海對應香港。
珠海橫琴對應澳門。
南沙是廣東自己搞。
橫琴島上還聚集了世界各地的各種投資者,現在已有11家上市公司,有澳資企業1212家,港資企業1006家,有330米的珠海第一高樓,有全國最大的海洋主題公園,有澳門大學(有加分政策),有Google AdWords體驗中心,有保時捷汽車文化體驗館,有西門子橫琴-德國城,有日本Hello Kitty Land,有澳門中葡貿易中心,有世界級頂尖學府“哈羅禮德”,有知名國企包括保利集團、中信集團、光大集團、中國交建、神華國電、中冶國投、華潤等等等等
總結
中國未來三十年希望在粵港澳大灣區,大灣區三個重要看點,分別是深圳前海、廣州南沙、珠海橫琴。深圳前海房價已經8萬+已顯高,廣州南沙偏僻略顯遙遠,珠海橫琴近在眼前,相對於內地城市,橫琴房價已不低,但相對於香港澳門10萬——30萬+的房價,再加上港澳居住條件不好,橫琴島的空間還是非常大的。
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