房產詳情 - 中山。珠海。置業日報

商鋪• 湖城大境

地區
金灣
收樓日期
2020年12月31日
面積
40㎡-175㎡實用率90%
發展商
龍湖•龍光• 首開
總價
首期110萬起
內容
附近入住率平均達50%

詳情資料

經常北上珠海消遣的澳門人對於街區式商業肯定不陌生，即類似「富華里」般，集合住宅、寫字樓、酒店及商業街於一身的綜合體，其開業以來就一直是人流匯集熱點。而在珠海西區的航空新城，首個街區式商業區正在崛起，它就是「湖城大境．玖瓏道」。其整體設計布局體現了街區式商業「四面八方來客，四面八方聚財」的特點，每個商鋪現時總價約230 萬人民幣起。

商業地產的模式在不斷更新換代，過時老舊的終將被市場淘汰，順應市場需求的逐步發展崛起。現今，採用「街區+mall 」空間格局的街區式商業成為了商業發展的新趨勢

覆蓋的消費人群更廣

相比其他模式，這種開放式街區綜合體更開放、更多元、更具有活力、覆蓋的消費人群更廣。現時這種模式已擴張到各大城市，如北京的「三里屯太古里」、深圳的「華潤萬象天地」、上海「新天地」及佛山「嶺南天地」等，匯聚了大量人流財流，亦成為了城市地標。

總價低易經營有保障

內街一樓為全臨街鋪，二樓則以商業長廊相連。項目推出兩種不同規模的商鋪，供投資者靈活選擇。一種是42至56平方米臨街商鋪，具備面積小，總價低的特點，相對易經營且有保障，如可開設小巧簡易的茶飲店、甜品店及簡餐店等。行業並不設限制，可做各種類型的生意；另一種則是156至173平方米的獨幢商業，運營性較高。層高約六米，空間開闊，昭示面亦廣，且前庭後院皆可利用。